Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Pierre Lalumière à Eysines

Estimation théorique

Rue Pierre Lalumière,33320 Eysines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Lalumière,33320-Eysines indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 467.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 467.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eysines (33162), comprenant 24374 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 14,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.409€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1766RTE DE PAUILLAC477746339500€4409€
2022-02-1766RTE DE PAUILLAC477746339500€4409€
2022-11-3084RUE PIERRE LALUMIERE481155369250€4559€
2022-11-3084RUE PIERRE LALUMIERE481155369250€4559€
2022-07-1880RUE PIERRE LALUMIERE481250265000€3272€
2022-07-1880RUE PIERRE LALUMIERE481250265000€3272€
2020-10-0576RUE PIERRE LALUMIERE481298302000€3728€
2020-10-0576RUE PIERRE LALUMIERE481298302000€3728€
2021-08-3074RUE PIERRE LALUMIERE481252260000€3210€
2021-08-3074RUE PIERRE LALUMIERE481252260000€3210€
2024-01-1016AV DE LA POMPE367498248000€3701€
2024-01-1016AV DE LA POMPE367498248000€3701€
2023-10-0943RUE PIERRE LALUMIERE481259339760€4195€
2023-10-0943RUE PIERRE LALUMIERE481259339760€4195€
2023-07-1710RUE PIERRE LALUMIERE481256270000€3333€
2023-07-1710RUE PIERRE LALUMIERE481256270000€3333€
2022-04-0839RUE PIERRE LALUMIERE481252307000€3790€
2022-04-0839RUE PIERRE LALUMIERE481252307000€3790€
2020-10-0533RUE PIERRE LALUMIERE481250319000€3938€
2020-10-0533RUE PIERRE LALUMIERE481250319000€3938€
2023-02-284RUE LE NOTRE494490360390€3834€
2023-02-284RUE LE NOTRE494490360390€3834€
2022-08-3120AV DE LA POMPE6190110493030€490€
2022-08-3120AV DE LA POMPE6190110493030€490€
2020-02-2099RUE DE LANGLET495430401600€4227€
2020-02-2099RUE DE LANGLET495430401600€4227€
2022-08-0924AV DE LA POMPE5138374581750€4216€
2022-08-0924AV DE LA POMPE5138374581750€4216€
2020-10-1922RUE PIERRE LALUMIERE481132321600€3970€
2020-10-1922RUE PIERRE LALUMIERE481132321600€3970€
2023-04-0417AV DE LA POMPE5103974361000€3505€
2023-04-0417AV DE LA POMPE5103974361000€3505€
2023-03-2995RUE DE LANGLET493183430000€4624€
2023-03-2995RUE DE LANGLET493183430000€4624€
2022-05-1623RUE PIERRE LALUMIERE481124360000€4444€
2022-05-1623RUE PIERRE LALUMIERE481124360000€4444€
2022-05-0326RUE PIERRE LALUMIERE481160321000€3963€
2022-05-0326RUE PIERRE LALUMIERE481160321000€3963€
2021-03-2950RUE PIERRE LALUMIERE481245303350€3745€
2021-03-2950RUE PIERRE LALUMIERE481245303350€3745€
2021-04-2691RUE DE LANGLET5102208348000€3412€
2021-04-2691RUE DE LANGLET5102208348000€3412€
2023-01-1212RUE DES SABLES597362376000€3876€
2023-01-1212RUE DES SABLES597362376000€3876€
2022-12-293RUE DE GASTEBOY36998327000€4739€
2022-12-293RUE DE GASTEBOY36998327000€4739€
2022-04-153RUE DE GASTEBOY37397302850€4149€
2022-04-153RUE DE GASTEBOY37397302850€4149€
2022-02-0446RUE PIERRE LALUMIERE481385354400€4375€
2022-02-0446RUE PIERRE LALUMIERE481385354400€4375€
2023-11-0640RUE DE LANGLET4100493330000€3300€
2023-11-0640RUE DE LANGLET4100493330000€3300€
2021-09-1534AV DE LA POMPE6112494302800€2704€
2021-09-1534AV DE LA POMPE6112494302800€2704€
2021-11-0416RUE LE NOTRE494497441150€4693€
2021-11-0416RUE LE NOTRE494497441150€4693€
2021-08-023RUE DE GASTEBOY36872265000€3897€
2021-08-023RUE DE GASTEBOY36872265000€3897€
2020-07-2810ALL DE LA REINETTE376381215000€2829€
2020-07-2810ALL DE LA REINETTE376381215000€2829€
2021-08-3113ALL PAUL ELUARD379377298843€3783€
2021-08-3113ALL PAUL ELUARD379377298843€3783€
2022-05-2440AV DE LA POMPE275395272000€3627€
2022-05-2440AV DE LA POMPE275395272000€3627€
2021-05-043ALL VAUBAN5147580420330€2859€
2021-05-043ALL VAUBAN5147580420330€2859€
2021-07-261ALL VAUBAN5147557440000€2993€
2021-07-261ALL VAUBAN5147557440000€2993€
2023-06-2740RTE DE PAUILLAC385452329000€3871€
2023-06-2740RTE DE PAUILLAC385452329000€3871€
2021-02-1034RUE DE LANGLET476456341520€4494€
2021-02-1034RUE DE LANGLET476456341520€4494€
2021-02-0511RUE PIERRE BROSSOLETTE483472328200€3954€
2021-02-0511RUE PIERRE BROSSOLETTE483472328200€3954€
2020-02-254RUE AUSONE488437357000€4057€
2020-02-254RUE AUSONE488437357000€4057€
2024-05-1346AV DE LA POMPE5118739490000€4153€
2024-05-1346AV DE LA POMPE5118739490000€4153€
2022-06-299RUE LE NOTRE495525441500€4647€
2022-06-299RUE LE NOTRE495525441500€4647€
2023-07-0611RUE DE GASTEBOY4881039398600€4530€
2023-07-0611RUE DE GASTEBOY4881039398600€4530€
2023-08-0113RUE HORIZON BLEU472456330000€4583€
2023-08-0113RUE HORIZON BLEU472456330000€4583€
2022-07-1815RUE HORIZON BLEU472308344711€4788€
2022-07-1815RUE HORIZON BLEU472308344711€4788€
2022-03-2316RUE HORIZON BLEU361334333000€5459€
2022-03-2316RUE HORIZON BLEU361334333000€5459€
2021-10-275RUE HORIZON BLEU361363289000€4738€
2021-10-275RUE HORIZON BLEU361363289000€4738€
2024-01-1673RUE DE LANGLET5153835727900€4758€
2024-01-1673RUE DE LANGLET5153835727900€4758€
2020-08-258ALL VAUBAN494707380000€4043€
2020-08-258ALL VAUBAN494707380000€4043€
2021-04-3016RUE AUSONE499430360000€3636€
2021-04-3016RUE AUSONE499430360000€3636€
2023-10-057RUE MONTESQUIEU599353312800€3160€
2023-10-057RUE MONTESQUIEU599353312800€3160€
2020-03-0323RTE DE PAUILLAC7154961370000€2403€
2020-03-0323RTE DE PAUILLAC7154961370000€2403€
2022-01-2713RUE ALBERT SCHWEITZER490484362000€4022€
2022-01-2713RUE ALBERT SCHWEITZER490484362000€4022€
2022-01-2669RUE DE LANGLET51651299517000€3133€
2022-01-2669RUE DE LANGLET51651299517000€3133€
2020-02-2125RUE DES SABLES5102794300800€2949€
2020-02-2125RUE DES SABLES5102794300800€2949€
2020-08-3117RUE ALBERT SCHWEITZER4173567511000€2954€
2020-08-3117RUE ALBERT SCHWEITZER4173567511000€2954€
2022-11-2513RUE PIERRE BENOIT370294294975€4214€
2022-11-2513RUE PIERRE BENOIT370294294975€4214€
2021-09-225RUE PIERRE BENOIT5118263410000€3475€
2021-09-225RUE PIERRE BENOIT5118263410000€3475€
2022-08-257RUE PIERRE BENOIT481260406680€5021€
2022-08-257RUE PIERRE BENOIT481260406680€5021€
2024-01-1225RUE AUSONE481271383900€4740€
2024-01-1225RUE AUSONE481271383900€4740€
2023-06-138RUE DE GASTEBOY4111412385000€3468€
2023-06-138RUE DE GASTEBOY4111412385000€3468€
2021-07-277RUE ALBERT SCHWEITZER5101407384028€3802€
2021-07-277RUE ALBERT SCHWEITZER5101407384028€3802€
2022-09-1671AV DU MEDOC6150942816400€5443€
2022-09-1671AV DU MEDOC6150942816400€5443€
2021-10-1529RUE AUSONE481319378947€4678€
2021-10-1529RUE AUSONE481319378947€4678€
2020-05-209012RUE DES FRERES LUMIERE4810285000€3519€
2020-05-209012RUE DES FRERES LUMIERE4810285000€3519€
2024-04-2919RUE PIERRE BENOIT4103207342125€3322€
2024-04-2919RUE PIERRE BENOIT4103207342125€3322€
2023-02-2373AV DU MEDOC384376370000€4405€
2023-02-2373AV DU MEDOC384376370000€4405€
2021-06-28107AV DU MEDOC485301245000€2882€
2021-06-28107AV DU MEDOC485301245000€2882€
2023-06-239RTE DE PAUILLAC7139791520608€3745€
2023-06-239RTE DE PAUILLAC7139791520608€3745€
2024-01-0565RUE DU MOULIN A VENT5130974450000€3462€
2024-01-0565RUE DU MOULIN A VENT5130974450000€3462€
2023-06-2327RUE DES SABLES4781173397750€5099€
2023-06-2327RUE DES SABLES4781173397750€5099€
2022-09-26123AV DU MEDOC917001012900€5958€
2022-09-26123AV DU MEDOC917001012900€5958€
2022-12-21186AV DU MEDOC4110492569300€5175€
2022-12-21186AV DU MEDOC4110492569300€5175€
2023-03-0714RUE DE LANGLET488750320000€3636€
2023-03-0714RUE DE LANGLET488750320000€3636€
2021-02-19186AV DU MEDOC489943388945€4370€
2021-02-19186AV DU MEDOC489943388945€4370€
2023-09-0729RUE DES SABLES62490750000€3012€
2023-09-0729RUE DES SABLES62490750000€3012€
2023-04-05131AV DU MEDOC2340192000€5647€
2023-04-05131AV DU MEDOC2340192000€5647€
2022-12-21131AV DU MEDOC3710281820€3969€
2022-12-21131AV DU MEDOC3710281820€3969€
2023-04-2866AV DE LA POMPE41001317830000€8300€
2023-04-2866AV DE LA POMPE41001317830000€8300€
2020-11-1610RTE DE PAUILLAC486566340000€3953€
2020-11-1610RTE DE PAUILLAC486566340000€3953€
2020-05-287RUE DE LA POMPE AU BRETEIL5109503389000€3569€
2020-05-287RUE DE LA POMPE AU BRETEIL5109503389000€3569€
2020-02-12131AV DU MEDOC489545405000€4551€
2020-02-12131AV DU MEDOC489545405000€4551€
2023-09-27208AV DU MEDOC490215360000€4000€
2023-09-27208AV DU MEDOC490215360000€4000€
2020-09-11152AV DU MEDOC3119564508000€4269€
2020-09-11152AV DU MEDOC3119564508000€4269€
2023-06-268RUE DE LANGLET490779318000€3533€
2023-06-268RUE DE LANGLET490779318000€3533€
2022-01-2170AV DE LA POMPE499508382950€3868€
2022-01-2170AV DE LA POMPE499508382950€3868€
2021-08-17216AV DU MEDOC5170434489600€2880€
2021-08-17216AV DU MEDOC5170434489600€2880€
2021-12-028RUE DU MARAIS6131672250000€1908€
2021-12-028RUE DU MARAIS6131672250000€1908€
2020-07-0666RUE DU MOULIN A VENT495933410000€4316€
2020-07-0666RUE DU MOULIN A VENT495933410000€4316€
2021-03-0118RUE JEAN MACE7178904505000€2837€
2021-03-0118RUE JEAN MACE7178904505000€2837€
2023-07-279RUE LOUISE MICHEL365104262800€4043€
2023-07-279RUE LOUISE MICHEL365104262800€4043€
2021-04-0958RUE DU MOULIN A VENT494500415000€4415€
2021-04-0958RUE DU MOULIN A VENT494500415000€4415€
2022-11-098RUE DE LA GARE4130824580000€4462€
2022-11-098RUE DE LA GARE4130824580000€4462€
2021-09-2311RUE DU MOULIN A VENT6143434362000€2531€
2021-09-2311RUE DU MOULIN A VENT6143434362000€2531€
2021-09-169RUE EMMANUEL DURAND488991404921€4601€
2021-09-169RUE EMMANUEL DURAND488991404921€4601€
2021-07-0570RUE DES SABLES51931217764000€3959€
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2022-09-26218AV DU MEDOC4116425471100€4061€
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2023-06-1256RUE DU MOULIN A VENT483258347000€4181€
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2020-10-0968RUE DES SABLES4108500410000€3796€
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2024-06-0313RUE LOUISE MICHEL486140368000€4279€
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2020-09-1815RUE DU MOULIN A VENT3630240000€3810€
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2022-09-3015RUE DU MOULIN A VENT3630268500€4262€
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2024-05-1715RUE LOUISE MICHEL487140356600€4099€
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2023-04-1120RUE LOUISE MICHEL487141366900€4217€
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2021-01-1134RUE DU MOULIN A VENT5128738650000€5078€
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2020-10-0545RUE DES SABLES628010001153000€4118€
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2022-05-055RUE DU MARAIS5962049450000€4688€
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2023-09-228RUE DES VIGNES4150766543150€3621€
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2020-03-176AV DE LA LIBERATION23680226125€6281€
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2023-07-1220RUE DU CAP DE HAUT51681487500000€2976€
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2020-07-177RUE CAMILLE DURGEON4102472406000€3980€
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2024-05-036RUE DU MOULIN A VENT61800298000€1656€
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2024-06-206RUE DU MOULIN A VENT61800408850€2271€
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2021-11-1522RUE DU CAP DE HAUT71260460000€3651€
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2022-04-226RUE DU MOULIN A VENT61801188835000€4639€
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2020-07-017ALL DU MOULIN A VENT480250305700€3821€
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2022-03-315ALL DE LA JALLE482345375170€4575€
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2022-05-0429RUE DU CAP DE HAUT5164538673000€4104€
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2020-05-206ALL DE LA JALLE186352315000€3663€
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2020-03-1633AV DU MEDOC51580296450€1876€
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2020-04-203RUE DU MARAIS4125431465000€3720€
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2021-08-17103AV DE PICOT4117635483400€4132€
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2021-07-074ALL DE LA JALLE4107375412220€3853€
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2021-06-2312RUE LUCIEN PIET5120921624000€5200€
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2021-08-301RUE DES VIGNOBLES499705438400€4428€
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2021-04-2815RUE DES VIGNES369514240000€3478€
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2023-06-01105AV DE PICOT4108980381800€3535€
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2021-10-0811IMP JEAN LAHARY5184500580000€3152€
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2024-06-2435RUE DE LA POMPE AU BRETEIL4120762365000€3042€
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2022-10-269RUE DES VIGNOBLES597810396199€4085€
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2021-03-2216RUE LUCIEN PIET51311200495000€3779€
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2020-02-1415RUE JEAN LAHARY693889332365€3574€
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2022-03-081RUE SARAH BERNHARDT5119357367262€3086€
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2021-07-2612RUE GILBERT CAUDERAN494503800000€8511€
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2022-08-191RUE ALBERT MOURGUES3128302444000€3469€
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2021-09-0946RUE DE LA POMPE AU BRETEIL5138500494000€3580€
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2021-10-1118RUE GASTON SAUX488772330000€3750€
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2021-08-2618RUE GASTON SAUX488772600000€6818€
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2021-05-213RUE SARAH BERNHARDT581442332000€4099€
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2022-05-1610CLOS DU CHEVAL BLANC486191158700€1845€
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2023-11-1021RUE GILBERT CAUDERAN5126912579600€4600€
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2020-09-237RUE ALBERT MOURGUES23636141000€3917€
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2021-08-234RUE RENE LAVERGNE4120309586500€4888€
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2022-09-0126AV DE LA LIBERATION370196292000€4171€
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2021-04-014RUE SARAH BERNHARDT466376300000€4545€
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2022-05-069RUE ALBERT MOURGUES354130208000€3852€
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2020-12-165RUE SARAH BERNHARDT581301296250€3657€
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2021-06-0322RUE DU COLLEGE TECHNIQUE72371413745700€3146€
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2023-02-138RUE DES VIGNOBLES6143596566100€3959€
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2023-03-158RUE RENE LAVERGNE490154250000€2778€
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2022-10-0710RUE RENE LAVERGNE4115148375150€3262€
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2021-05-1752RUE DE LA POMPE AU BRETEIL376432313000€4118€
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